房贷没放款前千万不要做的事，频繁借贷影响银行放款(千万不可逾期)

房贷未放款前的禁忌行为

如今，通过贷款购房已成为众多人的选择，公积金贷款更是热门途径。贷款的审批流程十分严格，有时即使房贷已通过初审，最终放款环节也可能出现问题。今天，让我们深入探讨在房贷未放款前，你应该避免哪些行为。

一、频繁借贷

在房贷审核期间，频繁使用信用卡或申请其他贷款是不明智的选择。虽然某些借贷行为不会立即体现在征信上，但每一笔借款都会产生征信记录。银行在审批过程中，会仔细审查这些记录。若申请人负债过高，银行可能会产生疑虑，并可能拒绝放款。

二、逾期未还

房贷的审批过程中，银行会严格审查申请人的个人征信。在初审通过后，别以为就高枕无忧了。在放款前，银行会再次核查申请人的征信情况。若此时出现信用卡、花呗等逾期未还，或存在其他违规行为，如套现等，都可能影响最终的贷款审批。

三、工作变动频繁

银行评估借款人是否具备偿还能力时，稳定性是一大考量因素，特别是稳定的收入来源。频繁更换工作可能导致公积金断缴，或者公积金的提取，这都会影响到公积金贷款的使用效果。在购房前确保拥有稳定的工作和收入，以确保银行顺利放款。

还有一个重要提醒——房产证上慎写两人名字。

在房产证上写上两个人的名字，虽然可能给人一种安全感，特别是在共同出资购房的情况下。专家建议避免这样做。原因是，如果日后两人关系生变，涉及房产分割时，可能会引发纠纷。法院在判断房产分割合理性时，也会面临一定的困难。在这一问题上，还需谨慎行事。【查看详情】