跌200万卖西湖房子

房源介绍

杭州市中心有一块璀璨的明珠，它就是位于凤起路与中山北路交叉口的国都公寓。一套面积为145㎡的精致住宅，坐落于这个繁华地段的3室2厅2卫户型。业主陈艳女士因近期房价波动，决定将其抛售。

一、基本信息概述

此房源是杭州早期的高层电梯住宅之一，建于2000年，于2017年完成老旧电梯改造。社区封闭，环境优雅，绿化率高达35%，为居住者提供了一个安静舒适的居住环境。

二、价格动态

虽然该房产原市场价值不菲，但受杭州二手房市场整体下行影响，现在的挂牌价相较于峰值已经直降200万元。

三、独特亮点

在这套房子中，你可以在家中浴缸边享受泡澡的一览无余地观赏到西湖美景。在天气晴好的日子里，视野更是开阔，让你感受到生活与自然的和谐融合。虽然装修已经历了超过10年，但依旧保持得很好，配备了中央空调和地暖系统，可以直接拎包入住。

四、优越的地理位置与配套设施

交通方面，距离地铁凤起路站、中河北路站均不足500米，出行十分便捷。商业配套方面，1公里范围内拥有嘉里中心、武林银泰等商业综合体。医疗和教育资源也十分丰富，邻近省妇保、浙一医院等三甲医院，并且属于长寿桥小学和春蕾中学的双优学区房。

五、市场背景与业主决策动因

杭州的楼市近年来也经历了不少波动。陈艳女士作为业主，曾将房屋出租，但错过了最佳出售时机。如今，她基于对市场风险的预判，如政策调控、经济不确定性等因素，以及减轻资产负担的需求，选择了“割肉”抛售。

六、事件启示

这套房源给我们带来了不少启示。房产投资并非只赚不赔。即使拥有稀缺的景观资源，房产价值仍会受到宏观市场波动的影响。随着居住需求的变迁，人们开始重新权衡房产的资产属性与生活品质，追求更为灵活的生活方式。陈艳女士的决策，也许能为其他投资者提供一些思考的角度。

在繁华的都市中，拥有一套理想的住宅是许多人的梦想。这套位于杭州市中心的国都公寓，不仅满足了居住的需求，更提供了一种生活品质的象征。不论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。