二手房房主拒绝办理过户 莫少聪怒告房主索赔

在朝阳区法院昨日（7日）的公开庭审中，莫少聪和洪女士这对买房组合因卖房人的拒绝过户行为而提出诉讼。他们要求继续履行购房合同，同时要求对方双倍返还定金共计四十万元。

原告莫少聪与洪女士的代理律师在庭审中透露，这起纠纷中的房屋交易总价为四百一十四万元。早在二零零七年十二月十九日，原告便交付了二十万元的定金。随后在二零零八年一月二十四日，他们成功获得了渣打银行的贷款批准。正当他们满怀期待地等待过户时，被告却拒绝了办理房屋过户手续。

被告的代理人在庭审中表示，其实问题的根源在于原告未能遵守双方与中介公司中大恒基签订的委托过户合同中的约定。合同中明确规定了应在十五日内交齐房款，但原告办理贷款的时间远超此期限。被告认为原告违约在先，拒绝了继续履行合同的要求。为了证明这一点，被告还提交了一份中大恒基工作人员的证言。

被告在庭审中还表示，当初卖房是因为急需用钱，但原告未能如约支付房款。如今，被告的资金已经周转开来，因此他们不再愿意继续出售房屋。由于此案涉及的问题较为复杂，法院并未当庭宣判。这起纠纷的走向将取决于法院的最终判决。