王健林再卖一线城市万达广场

上海金山万达广场交易及其背后动态

一、上海金山万达广场易主纪实

在众人的瞩目下，上海金山万达广场的股权变更于2024年1月顺利完成，中联基金成功接棒，成为这场商业巨擘的新主人。这一交易，无疑为万达广场注入了新的活力。

二、万达广场在全国的出售动态

在交易风起云涌的2025年，万达广场在全国范围内也迎来了一波出售潮。仅2025年一月，万达便连续出售五座广场，到三月为止，年内累计出售数量已达六座。特别是在徐州万达广场的交易中，广东横琴粤澳合作区宽和商业管理有限公司全资接盘，展现了极高的市场认可度。而险资机构如新华保险及地方资本平台成为主要买家，它们通过收购，进一步扩大了自己的商业版图。

三、万达出售资产背后的深层原因解读

万达出售资产并非简单的商业决策，背后隐藏着更深层的原因。由于IPO受阻和房地产行业低迷的双重压力，万达商管面临流动性危机。加之融创等股东追讨债务事件的冲击，资金压力进一步加剧。为了缓解债务压力，万达选择通过出售重资产来回笼资金。万达近年来一直在进行战略调整，转向轻资产运营模式。这种模式下，出售部分资产成为其战略布局的一部分。值得注意的是，目前可查的一线城市万达广场交易案例主要集中在上海金山项目，其他交易则多涉及二、三线城市。这也反映出万达在调整其资产布局的对市场趋势的敏锐洞察。

上海金山万达广场的交易只是万达在全国范围内资产重组的一个缩影。在这一系列动作背后，是万达为了应对市场变化、缓解资金压力以及实现战略转型而做出的深思熟虑的决策。随着市场的变化，我们期待看到万达在新的战略下继续发展，创造更多的商业奇迹。